TASAMOS TU VIVIENDA GRATIS
¡No te quedes con una tasación online! Enviamos un experto gratuitamente a tu casa para una tasación precisa y real, SOLO TIENES QUE ENVIARNOS TUS DATOS A TRAVÉS DE NUESTRA WEB Y NOS PONEMOS EN CONTACTO CONTIGO.
Tu piso no es uno más
Una tasación online no te puede dar el valor real de tu vivienda. Tu piso tiene características únicas y merece un estudio personalizado.
Un asesor experto dedicado a ti
Cuenta con un asesor especializado en tu zona, que pondrá a tu disposición su experiencia y analizará todas las características de tu vivienda para establecer un valor real.
¿Realmente quieres vender?
Si realmente quieres vender, la clave está en poner el precio de tu inmueble a precio de mercado. Si un inmueble pasa demasiado tiempo a la venta genera desconfianza y está sujeto a bajadas de precio. Cuando los mismos propietarios se encargan de la venta de su inmueble, a menudo cometen algunos fallos. Estos fallos a menudo se reflejan en el tiempo que un inmueble pasa en venta. La colaboración con un asesor inmobiliario merece la pena cuando uno quiere traspasarle su vivienda a un propietario nuevo, ya que al fin y al cabo se quiere conseguir el mejor precio. Al mismo tiempo no se puede asustar a los compradores potenciales con una oferta demasiado cara. Además solo es mucho más difícil comercializar la casa con garantías. Un consultor inmobiliario dispone de acceso a diferentes portales, los cuales conoce al dedillo, para agilizar la venta.
PERO…. ¿Qué es una tasación? ¿Quién la hace? ¿Para qué sirve?
Una tasación es un documento cuyo objetivo es establecer de forma justificada el valor de un inmueble, de acuerdo con unos criterios previamente establecidos y desarrollando una metodología adecuada a ese fin.
Cuando se habla de tasación en el ámbito de la compra-venta de una vivienda, se trata de una tasación inmobiliaria. Ese documento lo tiene que suscribir un profesional competente para hacerlo.
Nos encontramos con varios tipos de tasación, inmobiliaria y bancaria
La tasación inmobiliaria sirve para tomar decisiones a la hora de vender su vivienda, se basa en un estudio del mercado en cuanto a ubicación, calidad y precio. Esto se lleva a cabo por parte de la inmobiliaria, con un asesor especializado en la zona el cual emitirá dicho documento con comparaciones de ventas que se han realizado por la zona, justificación de ubicación, estado de la vivienda y metros de esta. Esta la realizamos TOTALMENTE GRATUITA.
Por otro lado encontramos la tasación bancaria, que es un documento oficial y necesario que tiene como principal finalidad la garantía hipotecaria de créditos o préstamos que vayan a formar parte de la cartera de cobertura de títulos hipotecarios emitidos por las entidades. La tasación bancaria es necesaria siempre que se vaya a hipotecar la vivienda.
Se realiza a través de un arquitecto que tiene que pagar la parte compradora, el precio oscila entre los 300€ y 500€, el especialista bien puede venir de parte del banco o de la inmobiliaria. El caso ideal es que vaya de parte de la inmobiliaria ya que será un arquitecto que conozca la zona y podrá dar un precio lo más aproximado posible para que no se caiga la operación.
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